🏗️ 건설 종합심사낙찰제도란?

“싼 게 비지떡!”
건설도 마찬가지예요.
과거에는 **‘가장 싼 가격’**을 제시한 건설사가 공사를 맡았습니다.
하지만 그 결과는?

• 부실 공사 😰
• 공사 지연 ⏳
• 추가 비용 발생 💸

이런 문제를 막기 위해 등장한 제도가 바로 종합심사낙찰제도입니다!

🔍 종합심사낙찰제도 한눈에 보기

단순히 가격만 보고 회사를 뽑는 것이 아니라,
실력, 경험, 책임감까지 종합적으로 평가해
가장 적합한 건설사를 선정하는 방식이에요.

📌 예시 비유:
마치 반장 선거에서 "인기만 많은 친구"가 아니라,
공부도 잘하고, 리더십 있고, 친구들과도 잘 지내는 사람을 뽑는 것과 같아요!

📊 평가 항목은 어떻게 될까요?

1. 💰 입찰가격 (Price Score)

• 가장 낮은 가격만 추구 ❌
• 너무 낮은 가격(덤핑)은 감점될 수 있어요
• 적정한 가격을 제시한 회사가 높은 점수를 받아요

2. 👷‍♂️ 공사수행능력 (기술력 & 경험)

• 유사 공사 경험, 시공 실적
• 특수 기술 보유 여부
• 재무 건전성 (부도 위험 없는 회사인지)
• 과거 공사 품질 평가 결과

3. 🤝 사회적 책임 (기업 태도 평가)

• 국내 인력 고용 비율
• 안전사고 발생률
• 하도급과의 공정 거래 여부
• 지역 경제 기여도

✅ 이 세 가지 점수를 합산해 총점이 가장 높은 회사가 선정됩니다.

🏢 어디에 적용되나요?

• 공공 건설 공사, 특히 100억 원 이상 대규모 사업
• 도로, 철도, 아파트, 병원 등 국가계약법 대상 공사
• 최근에는 건설 엔지니어링 용역 등으로 확대 적용 중

👍 장점은 무엇인가요?

✅ 공사 품질 향상
✅ 기술력 있는 기업 육성
✅ 안전하고 투명한 건설 환경 조성
✅ 적정 이윤 보장 → 기업도 안정 운영 가능
✅ 지역경제, 고용창출 기여

❗ 단점은 없을까요?

❌ 평가 항목이 많아 입찰 준비가 복잡
❌ 신생기업은 불리할 수 있음
❌ 정성평가의 공정성 논란 (주관적 요소 개입 가능성)
❌ 점수 차이 미미 → 다시 가격경쟁 흐름으로 돌아갈 우려

🌟 마무리 요약

건설 종합심사낙찰제도는
👉 단순한 가격 경쟁이 아닌
👉 좋은 품질, 안전한 공사, 책임 있는 기업을 뽑기 위한 제도입니다.

📣 앞으로 더 많은 공사가 이 제도를 통해
지속 가능하고 신뢰할 수 있는 건설 문화로 나아가길 기대합니다.

✅ TIP:
"가장 싼 게 아닌, 가장 잘할 수 있는 회사를 선택하세요!"