가설건축물 축조신고서 작성 요령

1. 가설건축물 축조신고서

 

  1) 가설건축물 축조신고서는 공사 현장에서 사무실, 창고, 품질 시험실 등이 필요한 공간에

 

      대하여 특별자치시, 특별자치도, 시·군·구 등에 제출하여 처리부서는 건축허가 부서이다.

 

  2) 가설건축물의 조건

 

   ① 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트 구조가 아닌 경우

 

   ② 존치 기간은 3년 이내

 

   ③ 전기·수도·가스 등 간선 공급설비의 설치가 필요하지 않아야 함.

 

   ④ 공동주택·판매시설·운수 시설 등으로서 분양을 목적으로 건축하는 건축물이 아닌 것

 

   ⑤ 도시·군계획시설 부지에서의 개발행위에 위배되지 않는 경우

 

   ⑥ 3층 이하

 

  3) 필요 서류

 

   ① 가설건축물 축조신고서

 

   ② 배치도, 평면도

 

   ③ 토지 사용승낙서(토지의 소유가 다른 경우)

 

2. 작성 방법

 

1) 가설건축물 축조신고서

      ① 건축주에는 건축주(회사) 성명, 사업자등록번호, 주소, 전화번호를 적는다.

 

      ② 대지 현황은 현장의 대지 주소를 적으며 대지의 소유주가 본인인지 타인인지 확인하여

 

           타인일 경우 토지 사용승낙서를 받아야 한다.

 

      ③ 전체개요에서는 건축·대수선·용도변경 허가서(건축 허가 필증이라고도 함)를 참조하여

 

           건축면적, 연면적 합계, 존치 기간(준공연월일)을 작성한다

 

      ④ 동별개요에서는 가설건축물의 구조를 컨테이너로 적으면서 크기도 적어 넣어줘야 하며,

 

          용도 또한 사무실·창고·시험실 등으로 구분해주고, 건축면적에는 컨테이너의 크기를

 

           적어주며 층수가 2층일 때는 연면적에 곱하기 2를 하여 적어주면 된다.

 

   2) 배치도, 평면도

     ① 평면도는 컨테이너의 크기,치수 및 개수를 표현하여 준다.

 

 

     ② 배치도는 현장에서의 컨테이너 위치를 표현하여 준다.

 

평면도

배치도

 

 

3) 토지 사용승낙서

           

           ① 토지소재지에 지번과 지목을 자세히 적으며, 지적면적과 가설건축물의 신청면적을 적는다.

 

           ② 승낙자(소유자)와 사용자(신청인)의 주소, 성명, 주민(법인)등록번호을 적고 날인하며,

 

                법인인감증명서는 꼭 첨부해서 제출하여야 한다.